第7章 这家店，三百八十万？我要了
办公室里有两个人。
一个四十多岁。
微胖。
穿着灰色POLO衫。
另一个五十岁左右，手边放着公文包。
两人同时看向顾川。
灰衣男人皱了下眉。
“你是？”
“楼上吃饭的客人。”
顾川指了指外面。
“刚才路过。”
“听见你们说餐厅准备转让。”
“我有点兴趣。”
空气安静了两秒。
中介模样的男人先反应过来。
上下打量顾川一眼。
二十二三岁。
穿得普通。
年轻得过分。
“你要接店？”
“先了解一下。”
顾川拉开椅子。
“方便吗？”
灰衣男人迟疑几秒。
还是点头。
“坐吧。”
反正餐厅确实准备转。
也不是什么秘密。
男人姓钱。
钱海峰。
云悦里就是他的。
开了快三年。
生意一直不错。
现在卖店，和餐厅本身关系不大。
他去年跟朋友投了另外一个项目。
结果踩坑。
资金链出了问题。
那边一笔债这个月底必须还。
所以只能卖掉手里最容易变现的东西。
“三百八十万。”
钱海峰直接道。
“包含店内现有全部设备、装修、品牌使用权和现有员工。”
“房子是租的。”
“还剩四年多租期。”
“房东那边我已经沟通过，可以直接续给新经营方。”
顾川问：
“面积？”
“上下两层，一千一百多平。”
“年租金？”
“九十八万。”
“营业额呢？”
钱海峰看了中介一眼。
大概是没想到顾川这么年轻，上来问的却都是正事。
“过去十二个月流水，一千五百八十多万。”
“净利润？”
“账面二百六十七万。”
顾川眉毛微动。
这个数字不低。
如果真实。
三百八十万买一个年利润两百多万的成熟餐厅。
听起来跟老板准备做慈善一样。
“为什么这么便宜？”
顾川直接问。
钱海峰苦笑。
“急。”
“还有。”
“你不能光看去年。”
他很坦诚。
“今年附近新开两家商场，客流被分走一部分。”
“前三个月利润同比掉了接近百分之二十。”
“另外，我这店很多东西是按我自己的方式做。”
“换老板以后，核心厨师愿不愿意留下，也要重新谈。”
顾川点头。
这才合理。
如果稳赚不赔。
谁闲得蛋疼三百八十万卖？
顾川也没装专业。
直接说：
“账能看吗？”
“能。”
钱海峰打开电脑。
“真有意向，流水、税务、采购、工资都可以查。”
接下来二十多分钟。
顾川看得很认真。
他确实没有什么神级投资眼光。
好在本科读的工商管理。
最基础的账还能看。
月流水稳定。
周末明显高。
食材成本率正常。
员工工资占比也合理。
大众点评评分四点七。
团购销售数量不低。
甚至连刚才顾川他们那个包间，后台都有完整订单。
最大风险就是租赁关系和核心人员。
顾川又问：
“店长呢？”
“跟我五年了。”
“我问过。”
钱海峰道：
“只要待遇不降，她愿意留下。”
“主厨团队也差不多。”
顾川继续问：
“有债务跟着店一起转吗？”
“没有。”
“供应商欠款？”
“截止目前三十七万。”
“我转让前结清。”
“员工工资？”
“正常。”
“证照？”
“齐。”
谈到这里。
中介看顾川的眼神已经开始变了。
这年轻人未必专业。
可至少不傻。
没有听到“一年利润两百多万”就开始眼冒绿光。
该问的东西都问了。
顾川又让钱海峰把租赁合同拿出来。
看完以后。
他心里大概有数。
三百八十万。
确实能接。
哪怕未来利润继续下降。
只要经营不出现大问题，两三年也有机会回本。
而且这里紧靠江海大学。
年轻客群稳定。
店本身已经有品牌认知。
比他拿几百万去炒自己根本看不懂的股票靠谱多了。
当然。
现在的证券资产本来就是系统补出来的。
顾川更不敢瞎操作。
他把合同放下。
“价格还能谈吗？”
钱海峰苦笑。
“三百八十已经很低。”
“我这个月要还一笔钱。”
“少于这个数，我宁愿找别的方法周转。”
顾川点头。
“行。”
钱海峰愣了下。
“什么意思？”
“三百八十万。”
顾川拿起桌上的意向合同。
“我要了。”
“……”
办公室瞬间安静。
中介差点以为自己听错了。
“你……”
“确定？”
“确定。”
顾川靠在椅背上。
“前提是账和你说的一样。”
“债务、员工、租约全部确认没问题。”
“可以今天签意向。”
“明天完成尽调和交割。”
“款我可以一次付清。”
一次付清。
四个字。
钱海峰终于彻底认真。
他做生意这么多年。
见过嘴上喊着几百万“小钱”的。
真让付款时，贷款、分期、投资人、股东，一个不落。
眼前年轻人从头到尾没吹过一句。
结果开口就是全款。
这反差有点大。
“你稍等。”
钱海峰站起来。
“我让财务把完整资料拿过来。”
顾川摆手。
“可以。”
这时。
办公室门突然被人推开。
周浩探进脑袋。
“川子？”
“你掉厕所里了？”
“全桌等你……”
他说到一半。
看见桌上的合同。
又看看钱海峰。
“你干嘛呢？”
顾川很平静。
“谈点事。”
“什么事？”
“买店。”
周浩：“……”
他站在门口。
足足愣了三秒。
“买什么？”
顾川指了下地面。
“这家。”
周浩的表情逐渐抽象。
“云悦里？”
“嗯。”
“多少钱？”
“三百八十万。”
“……”
周浩抬手摸了摸自己额头。
又摸了摸顾川。
“没发烧啊。”
“你出来吃个毕业饭。”
“顺手把饭店买了？”
顾川纠正。
“还没交割。”
“现在只是准备买。”
周浩嘴角疯狂抽搐。
“这他妈有什么区别？”
声音有点大。
包间里离门近的几个同学也听见了。
“什么饭店？”
“谁要买？”
“顾川？”
两分钟后。
一群人浩浩荡荡围到办公室外面。
钱海峰看着门外几十个年轻人。
人都懵了。
这是准备买店？
还是准备攻城？
沈南栀也走过来。
她看了一眼顾川手里的合同。
又看看办公室墙上挂着的营业执照。
“你真要买云悦里？”
“嗯。”
“为什么？”
“账还行。”
顾川很实在。
“价格也能接受。”
沈南栀沉默两秒。
“所以你刚才上厕所……”
“顺便做了一笔三百八十万的生意？”
顾川想了想。
“严格来说。”
“厕所还是上了的。”
“……”
沈南栀没忍住。
噗嗤一下笑出声。
周围同学却笑不出来。
尤其是刚才还在讨论毕业工资的几个人。
三百八十万。
他们刚毕业。
脑子里还在算月薪一万五，一年能攒多少。
顾川已经开始算一家餐厅几年回本。
大家突然感觉。
同一场毕业。
版本是不是不太一样？
陆子昂站在人群后面。
脸上的表情也明显变了。
他家确实有钱。
三百多万对他们家不算夸张。
问题在于。
顾川今年二十二。
刚毕业。
买一家店时那个语气……
跟买手机差不了多少。
最关键的是。
刚才桌上聊工作。
自己说年薪四十万。
大家一片卧槽。
顾川说没工作。
现在一转眼。
他把聚餐的地方买了。
陆子昂突然觉得那四十万年薪……
多少有点烫嘴。
半小时后。
财务资料送来。
顾川直接联系了一个专业第三方机构做快速核验。
初步确认问题不大后。
意向协议签署。
三十万定金。
现场转账。
到账提示响起。
围观的人终于彻底没话说了。
真买。
不是喝了两杯开始吹牛逼。
沈南栀举起手机。
犹豫一下。
“能拍吗？”
顾川看她。
“又直播？”
“没开。”
沈南栀笑道。
“留个素材。”
顾川无所谓。
“拍吧。”
沈南栀镜头对准桌上的协议。
又对准顾川。
“顾川同学。”
“请问毕业以后没工作的第一天体验怎么样？”
顾川想了想。
“还行。”
“就是出来吃顿饭。”
“饭店没了。”
旁边周浩憋不住了。
“错！”
“饭店还在！”
“老板没了！”
整个办公室瞬间笑炸。
就连钱海峰都笑得直摇头。
而此刻。
谁也没意识到。
这家餐厅。
只是一块很小的石头。
它砸进水里之后。
下一圈涟漪。
会比今天大得多。
……
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