第77章 闹鬼吗？

中介小王脸上的笑容僵了那么零点几秒，但他毕竟是受过专业训练的人，嘴角的肌肉很快重新调动起来，堆出一个比刚才更热情的笑。

他在心里把“有感觉”这三个字翻来覆去地嚼了好几遍，怎么嚼都觉得这是一个大坑。

有感觉的，要多少钱？什么位置？多大面积？院子要多大？车库有没有？这些信息一概没有，只有一个“有感觉”，这让他从哪儿下手？

“林小姐，”小王斟字酌句地开了口，“您刚刚说的这个‘有感觉’，具体是指……哪方面的感觉？？”

“就是那种，”林小溪想了想，用手指在空气中画了一个轮廓，“看着就有故事、有年代感，但是不衰败的那种房子。然后，当人走进去，就会立马有一种……嗯，就是那种历史的厚重感的感觉。”

小王脸上的笑容又僵了一下。

他已经提取了林小溪刚才那段话里的关键词：有故事、不衰败、历史厚重感……也正是因此，他现在基本可以确定，这位看起来很有钱的林小姐，对上海老洋房的认知全部来自于她自己的幻想！

要知道，那些电影电视里拍得美轮美奂的老洋房，在现实中要么已经被改造得面目全非，要么价格贵得离谱，要么产权复杂得像一团乱麻。

历史厚重感？

呵……呵呵……

老洋房的历史，可都不怎么光彩！！

但是！！！他是专业的  绝对不会当着客户的面说这些的。

“林小姐，我大概明白您的意思了。”小王说着，从抽屉的最底层拿出了一本厚厚的房源册子，推到林小溪面前，“这里是在我们这儿登记的想要卖的老洋房，您看看，有没有您说的那种感觉。”

中介：销售房产的终极大招——就让客户自己找感觉吧！

林小溪也很开心，既然有册子那就好办！

她拿着册子到了一边的桌子上，开始低下头翻册子。智圣坐在她旁边，帮她一起看着。

他昨晚查了一晚上的老洋房资料，现在脑子里塞满了“邬达克”、“ArtDeco”以及“赉安洋行”这些他以前听都没听过的词。

虽然还是不太懂什么是老洋房，但至少他知道了一件事，那就是：这东西，真的很贵！

昨天晚上智圣给智强打电话了，核心要求就是一个，小溪在上海买房了，他也想买！

也是到了这个时候智强才知道，这个儿媳妇不仅脑瓜子灵、学习好，还特么会写小说赚钱！！

关键是，赚的还不少。

抽了三根烟后，智强决定了，不能让儿子在儿媳妇跟前抬不起头：这房子，必须买。

于是……今天一大早，智强的私库又缩水了！

“这套不行，院子太小了。”林小溪翻过一页，“这套院子够大，但位置太偏了。这套位置不错，但房子外观我不喜欢——这种外立面太现代了，我要的是那种老的感觉。”

中介小哥在旁边听着，心里头那个“难搞”的标签已经贴了好几层了。

但他不敢表现出来，因为他的店长正两眼放光的盯着林小溪：小姑娘的这个底气十足的样子，可太招他稀罕了。

“林小姐，您看这套怎么样？”店长一屁股挤开了不开窍的中介小哥，“我昨天才刚收的，这房子的地理位置、格局大小、装修什么的，应该会让你满意！”

店长姓周，四十出头，圆脸，微胖，笑起来眼睛眯成一条缝，看起来像个弥勒佛。

但智圣注意到，这人从坐下来开始，目光就没离开过林小溪的脸。当然了，店长的眼神也不是那种让人不舒服的打量，而是一种很职业的评估的眼神。

他在评估林小溪的购买力。

“周店长，您说的这套房子，在什么位置？”林小溪把手里那本厚厚的册子合上，靠在椅背上，端起桌上的水杯喝了一口，“保养的怎么样呢？”

周店长在她对面坐下来，从自己带来的文件夹里抽出一张照片，推到林小溪面前。

照片上是一栋看着不算特别旧的洋房，三层楼，尖屋顶，门口两根白色罗马柱，二楼有个半圆形的阳台，铸铁栏杆上雕着花纹。

另一张照片可以看出，这个房子的院子还算大，前院全部铺了石材，方便后期停车。侧院和后院种的草坪，草坪上还摆着几套户外的桌椅，看着特别舒服。

“愚园路，”周店长说，“就在江苏路和愚园路交叉口往西大概两百米，静安寺走过去也就十来分钟。房子是1934年建的，原主人是个做进出口生意的宁波商人，49年去了香港，房子被收归国有，后来落实政策还给了后人。现在的主人是原主人的孙子，六十多岁了，长期住在加拿大，这房子一直空着，但是会定期找人来打理一下。”

“多大面积？报价多少？”林小溪问。

“产证面积三百一十平，还有一个地下储藏室，大概一百平左右。房主报价六百八十万。”

周店长说出这个数字的时候，目光一直锁在林小溪脸上，等着她的反应。

只是，林小溪没说话，她拿起照片又看了一遍，然后问了一句让在场所有人都没想到的话：“这房子，闹鬼吗？”

周店长脸上的笑容僵住了。他卖了二十年房子，客户问过房子漏水、问过白蚁、问过邻居、问过学区、问过交通、问过风水，但问“闹鬼”的，这是头一回。

他看着林小溪那张认真的脸，确认她不是在开玩笑，才斟酌着开口：“林小姐，这个……我没听说过。这房子虽然是老房子，但一直有人照看，没什么乱七八糟的事。”

林小溪点了点头，然后起身：“走吧，我们先去看看房子，然后再来谈价格吧！”

周店长也站起来，脸上重新堆起那副弥勒佛般的笑容：“看房子当然没问题，就……就是房东说了，看房子前必须要验资！您看……我现在去安排一下验资，然后咱们就过去看？”


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